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Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Untereisesheim – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenfamilien, die Wohnen und Vermieten clever miteinander verbinden möchten.
Auf einer Wohnfläche von rund 204 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 3 vollwertige Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in hochwertigen Fliesen- und Laminatböden wider, die dem gesamten Haus ein zeitloses und einladendes Ambiente verleihen. Zuletzt im Jahr 2012 umfassend modernisiert, präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand.
Für den kulinarischen Genuss sorgt eine moderne Einbauküche, während ein gemütlicher Kamin in den kälteren Monaten für behagliche Wärme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlichen Komfort bieten ein geräumiger Keller für ausreichend Stauraum sowie zwei Garagen, die Platz für Fahrzeuge und weiteres Inventar bietet.
Abgerundet wird das Platzangebot mit zwei weiteren Aussenstellplätzen.
Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten auf einem Grundstück von rund 592 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien, Familienfeiern oder zum Gärtnern nach Herzenslust.
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus vereint Funktionalität, Komfort und Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise und bietet eine solide Basis für Ihre Zukunftspläne.
Der Energieausweis ist beantragt, wird spätestens bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Objektnummer
2026 - 1001
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Untereisesheim
Baujahr
1985
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
2012
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 592 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Terrassenfläche
ca. 20 m²
Kaufpreis
695.000 €
Außenprovision
2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
92.8 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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