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Das Objekt

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in Esslingen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 75,86 m² verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC – eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet ist.

Die Wohnung bietet all jenen eine attraktive Perspektive, die gezielt in eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten. Ob als Eigennutzer mit individuellen Gestaltungswünschen oder als Kapitalanleger – hier lässt sich mit dem richtigen Gespür für Wohnqualität einiges schaffen.

Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kelleranteil sowie einen Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was eine vergleichsweise wartungsarme und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Nutzen Sie die Chance, in einer gefragten Lage in Esslingen Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen – mit etwas Engagement und Kreativität entsteht hier eine echte Wohlfühloase.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5818

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Esslingen

  • Baujahr

    1968

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3.5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 75,86 m²

Preise

  • Kaufpreis

    250.000 €

  • Außenprovision

    3,57 %

  • Provisionshinweis

    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 3 % Käuferprovision zzgl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    138 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

138 kWh / (m²*a)

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon
Küche mit anschließendem Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Abstellraum in der Wohnung
Keller

Grundrisse

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Tel.Nr., Adresse) beantwortet werden können.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Oberesslingen in ruhiger Lage.
Die Lage überzeugt dabei durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 5818 erhalten!

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