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Das Objekt
Hier lohnt sich die Renovierung: Dieses tolle, freistehende Haus hat einen besonderen Charme und wartet darauf, dass es neuen Glanz bekommt und zu einem schönen Zuhause gestaltet wird. Es beherbergt 6 Zimmer auf 2 Stockwerken. Zuletzt wurde es als Einfamilienhaus genutzt, wäre aber genauso in 2 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern nutzbar. Im Erdgeschoss stehen 76,89 qm Wohnraum aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche und Gäste-WC zur Verfügung. Eine schöne große Terrasse mit Treppe zum Garten sowie ein Balkon laden zum Genießen der grünen Umgebung ein. Im Obergeschoss befinden sich verteilt auf 67,62 qm ebenfalls 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Auch hier gibt es einen schönen Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum, 2 Kellerräume sowie eine Waschküche mit Gartenausgang zur Verfügung.
Das Haus hat einen gepflegten Garten und 2 Garagen.
Objektdaten
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Objektnummer
5770
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Esslingen
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Baujahr
1959
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2003
Zimmer
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Zimmer
6
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 415 m²
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Wohnfläche
ca. 144,51 m²
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Terrassenfläche
ca. 49,48 m²
Preise
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Kaufpreis
539.000 €
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Außenprovision
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 2,5 % Käuferprovision zzgl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
EG:
3 Zimmer
Küche mit Einbauküche
separates WC
Garderobe
Terrasse mit Markise und Treppe zum Garten
Balkon mit Markise
OG:
3 Zimmer
separates WC
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Balkon mit Markise
UG:
Hobbyraum
Waschküche mit Gartenausgang
2 Kellerräume
DG:
kann ausgebaut werden
Garten
2 Einzelgaragen
Grundrisse
Sonstige Informationen
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