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Das Objekt
Über eine kleine Zufahrtsstrasse erreicht man den Hof, um den die 3 Gebäude dieses Objektes angeordnet sind: Ein 2013 saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im EG und ein sanierungsbedürftiges, freies Einfamilienhaus mit einem gewerblich genutzten großen Anbau. - Ideales Investment für Kapitalanleger!
Objektdaten
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Objektnummer
5766
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Objektart
Haus
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Ort
Esslingen
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Baujahr
1935
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
27
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Badezimmer
6
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.427 m²
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Wohnfläche
ca. 720 m²
Preise
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Kaufpreis
1.775.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 3 % Käuferprovision zzgl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Mehrfamilienhaus:
2013 saniert
EG: Gewerbeeinheit mit 180 qm Bürofläche, 5 Büroräume, Teeküche, WC
1. OG: Wohneinheit mit 180 qm Wohnfläche, 6 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder
DG: Wohneinheit mit 160 qm Wohnfläche, 6 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder
Gas-Etagenheizung
3-fach verglaste Fenster
Einfamilienhaus:
Sanierungsbedürftiges Haus 3 Etagen
10 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder
Loggia mit Zugang zur Terrasse
Balkon
großer, parkähnlicher Garten
Kellerräume
Gas-Etagenheizung
Anbau:
Büroeinheit mit 90 qm
4 Büroräume (davon 3 Räume im EG und 1 Raum im 1. OG)
Teeküche
zwei WCs
3 Garagen
5 Stellpätze
Sonstige Informationen
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